等额本息和等额本金哪个好
2017-09-29 11:21:52
等额本息和等额本金哪个好？实质上两种贷款方式是一致的，没有优劣之分。只有在需求的不同时，才有不同的选择。下面跟小编一起来看看。
等额本息
等额本息和等额本金
因为等额本息还款法还款压力均衡但需多付些利息，所以适合有一定积蓄，但收入可能持平或下降、生活负担日益加重、并且没有打算提前还款的人群。而等额本金还款法，由于贷款人本金归还得快，利息就可以少付，但前期还款额度大，因此适合当前收入较高者、或预计不久将来收入大幅增长，准备提前还款人群，则较为有利。
等额本息
2、等额本金的还款额是变化的，逐月减少。
3、如果到期满才付清贷款，相同时间的贷款，一样划算。
4、如果准备提前还款，等额本金更划算。
因为等额本息贷款，最先还款额中利息占的份额多，本金占的份额少。如果提前还款，大部分利息都已经还了。相当于后面的利率已经很小了。
此外，现在一般银行与贷款人签订贷款合同时，一般也会约定在开始还款的一定年限之后，贷款人可以更改还款方式。因此购房者可以根据自己的需要，在不同时间选择不同的还款方式。
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