房贷
3月末,央行、住建部、银监会等部门出台新政策:二套房贷首付比例降低,营业税“5改2”,多项利好进一步松绑楼市。房地产业是中国的重要产业,与钢铁、水泥、建筑等多个行业密切关联。同时,房地产市场发展受金融政策影响最大。本轮楼市新政,金融政策的影响几何?新政会否加剧银行不良贷款率?
房地产抵押贷款的种类有哪些？房地产抵押贷房地产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同，可以分为以下几种，这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额，或每次还款额相同但还款的时间间隔逐渐变小。
我们都知道个人无抵押贷款主要是针对个人的贷款方式，而企业无抵押贷款主要是针对企业的贷款方式。像团贷网针对个人抵押贷款的产品有微团贷、净股专区，同时针对企业抵押贷款产品有项目贷款，个人无抵押贷款和企业无抵押贷款与抵押贷款相比风险性更大些。它们之间除了针对人群不一样，还有哪些区别呢？
房屋抵押贷款也称为房贷，而质押则是将可移动的财产作为债权担保，当债务人不履行债务时，债权人可以依法就该动产卖得价金优先受偿。而在用途上也有不同的明确规定，房屋抵押贷款需要明确贷款的用途，不能违背于法规禁止的用途。如：炒房和炒股是不允许，而质押不受任何限制。
2015年2月的最后一天，央行宣布降息，楼市再次迎来利好。降息后，人们的还贷压力将有所减小，银行的房贷利润也会缩水。此时，房贷消费者还能享受到以前的优惠利率吗？近日，融360金融搜索平台对“北上广深”四大一线城市的房贷利率进行了全面调查。结果显示，“北上广深”房贷市场继续保持宽松的基调。其中，北京房贷利率降势并没有受到降息影响，但降息后，深圳、广州的房贷利率最低8.8折的优惠被取消。
房产证抵押借贷不等于房产抵押，对于借款的金额、还款方式、抵押物等需要完成抵押登记手续。这样才可以合理的的保证双方的权益。房产证抵押可以避免一些纠纷案的发生。但要保证以下几个条件，首先房产证作了抵押之后不能再抵押给别人。
信贷资产存在着资金占用比较多，周转速度慢、效益比较差的弊端，抵押贷款不与其他信贷资产，抵押贷款是一个安全性、盈利性都优于其他信贷资产。同时抵押贷款也促进了商品化的进程，改善了城镇居民的经济条件，作用性越来越大。抵押贷款如此受欢迎，针对抵押贷款者需要满足一些相应的条件。
中国传统的观念中，家庭有了自己的房子，才算有一种真正的归属感，因此很多家庭在买房或者贷款买房的时候都会十分慎重考虑。但是整个买房的过程中，从看房、选房、验房，再到办贷款、还款等，总会遇到一些意想不到的误区。
很多人在购买住房的时候都需要通过银行申请住房公积金贷款，住房公积金就是人们常说“五险一金”中的“一金”，是由国家法律规定的住房社会保障制度，并且具有强制性、互助性和保障性等特点。但是很多人都会对公积金贷款都存在一定的误解，常见误区具体表现在以下几方面。