面对资金充足的情况下，想要房贷提前还款需要怎么操作呢？针对提前贷款是否存在一定的风险性。提前还贷可以减少利息，但同时团贷网提醒也要根据当下的政策决定是否提前贷款，央行降息后房贷还款又是一个怎样的情况都需要进一步的了解清楚。

房产证抵押贷款这种方式被很多人接受，即可以解决临时周转不了的资金问题，同时也没有卖房的想法。房产证抵押贷款是一个不错的选择，那么如何根据自己的房产价格进行评做贷款金额呢？房产证抵押贷款期限又有多久？

二手房贷款是指购房者利用在住房二级市场上交易的楼房作为抵押，向银行申请贷款。根据你的房价进行评估你的贷款金额，贷款金额一般不低于实际的交易价格与银行评估价格的比例。贷款的利率按当地银行的政策进行符动。

房屋抵押贷款与房屋按揭贷款从字面上看是一样的意思，大多数人也会理解错，觉得它们之间没有什么不同之处，都是利用房屋进行贷款，但是它们在很多本质上还是有很多区别性。房屋抵押贷款是指贷款者以稳定的收入分期向银行还本付息。房屋按揭贷款是指自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

房屋抵押银行贷款是指购房者需要分期还本付息，在未还清本息前拿购房契约向银行抵押。如果购房者不能按时还本息，银行可将房屋进行出售，降低了银行的风险性，而金融机构的房屋抵押贷款注重的是对贷款合同的担保。

2015年3月30日，央行、住建部、银监会等部门出台新政策，降低了二套房贷首付比例。随着宏观政策的调整及银行信贷环境的放宽，购房人对楼市的平稳发展也寄予了很多期望。那对于贷款买房者来说，有什么技巧能够节省买房费用呢？下面分享贷款买房的三大技巧，让你省钱买房两不误。

由于房价持续高涨，对于资金不够充裕的群众只能望而却步，而不少二手房则受到青睐。但是购买二手房与购买新房在流程上有什么不同呢？而购买二手房又有哪些注意事项呢？在这里，小编为大家分享购买二手房最易忽略的四点，希望有意愿的购房者能够有所注意。

银行申请房贷已经成了人们购房的主流方式，买房之后需要每月还一笔数额不小的房贷。那是否有办法能够节省房贷还款金额，轻松还房贷呢？这里为大家分享几点轻松还房贷的技巧，希望对广大房贷购房者有所帮助。

新的房贷政策日前出炉：二套房个贷首付比例由原先的不低于60%调整为不低于40%；公积金贷款购首套房最低首付款比例统一调整为20%；个人转卖普通住房营业税免征期限由5年调整为2年。随着中国经济步入新常态，房贷新政传递出哪些信号？对房地产市场影响几何？

央行、住建部、银监会三部委联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。另外，财政部和国家税务总局也对个人住房转让营业税政策进行了调整，营业税免征门槛由5年变为2年。