很多朋友在资金紧张的时候都通过申请贷款来解决自己的资金周转问题，现在贷款方式多种多样，其中不动产抵押贷款也是非常常见的一种贷款方式，但是也有很多朋友不是很清楚不动产抵押贷款，那么，不动产抵押贷款是什么意思呢？我们一起来了解一下。

经营性物业抵押贷款是什么？据了解，经营性物业抵押贷款是指，经营物业的法人以其所拥有的物业作为抵押物向银行申请的贷款。一般可作为抵押的物业包括：经营性现金流量较为充裕、综合收益较好、还款来源稳定的商业营业用房和办公用房，包括商业楼宇、星级宾馆酒店、综合商业设施(如商场、商铺)等商业用房。

在贷款活动中，如果有良好的抵押物不仅能够贷款更容易，也能够获得更高的额度。那么，分期付款买的房子可以抵押贷款吗?下面我们一起来看看。

据了解，质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。 一般来说，抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任，质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。关于质押和抵押的区别，请看下文详细分析。

按揭车可以办理抵押贷款吗？大家知道，正在按揭的车子贷款还没有还清，在原则上是不能拿来申请贷款的，因为你现在还只有汽车的使用权，汽车的产权还并不完全属于你个人，还是一个抵押贷款的状态，所以对于这种产权还不是很明晰的抵押物，一般银行或者贷款机构是不会接受抵押贷款的。

提高抵押贷款成功率方法有哪些？现如今，越来越多的人开始进行贷款，其中主体主要是一些80、90后开始进行贷款买房买车，或者开办企业、公司等，不得不说贷款以及成为大势所趋的经济形式，但是其中依旧有很多年轻人想要进行贷款，并且已经申请了贷款，可是迟迟拿不到钱，因此，学会一些贷款技巧对借贷者而言有着巨大帮助。

抵押贷款与质押贷款区别有哪些？抵押是指债务人或者第三人不转移某些财产的占有，质押是债务人或第三人将其动产或者权利移交债权人占有。申请抵押贷款的注意事项你都了解吗？抵押贷款与质押贷款是不是一样的呢？

房子有贷款可以抵押贷款吗？就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。

100万的房子抵押贷款能贷多少？就目前来看，房产抵押贷款的贷款额度通常最高是房子评估价值的七成。像吴小姐这种情况，100万元的新房，评估价值相信也在100万元左右，最高可贷额度就应该是100万元的70%，也就是70万元左右。

房产抵押贷款如何还款？目前房产抵押贷款已经成为普通群众的贷款方式之一，而在还款方式上面也有几种不同的还款方式可供贷款者还款。贷款者可根据自己收入状况，巧妙灵活地选择不同的还款方式。