住房商业贷款利率是多少

　　住房商业贷款利率是多少？住房商业贷款是公民购商品房而向银行申请的一种贷款，相当于银行用信贷资金发放的自营性质贷款。具体指具有完全民事行为能力的人，以其所买入的产权住宅（或银行认可的担保方法）为抵押，作为归还借款向银行申请的住宅商业性借款。下面小编来说说关于商业住房贷款利率是多少？

住房商业贷款利率

　　人民银行2015年3月1日下达通知下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35％；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5％，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整，以下有个住房商业贷款利息计算方法以及列子大家可做参考。
　　１、利息会随着贷款利率的调整而变化，当然不是固定不变的。
　　２、利率的调整是由央行决定的，各商业银行一般会一年给你调一次贷款利率。
　　３、目前的住房按揭贷款就两种方式，一种等额本息，一种是等本金。前者每月还款金额一样，后者每月还款金额会逐月减少。
　　４、例子：贷款10万，10年期，目前利率为5.94％，则：在等额本息还款法下，月供为1107.19元。在等额本金还款法下，第一月还款为1328.33元，第二月还款为1324.21元，以后逐月递减。
　　以上就是提供给大家关于商业住房贷款利率是多少的相关信息。贷款人的年龄与贷款的时间、及房屋的年龄有关，先以其贷款人年龄作为基础。通常在符合贷款条件的情况下，年龄越小贷款年限越长，反之贷款年限则较短，通常年限不超过65年。