贷款买房怎样才能获得银行低利率

　　贷款买房怎样才能获得银行低利率？不同的人可能买房的利率是不一样的，一个是贷款方式上，是商业贷款还是公积金贷款;还有就是选择银行上，不同的银行会根据基准利率基础上进行一定的上下浮动，不过相差不会过大。还有就是根据个人贷款资质来看。那么，贷款买房怎样才能获得银行低利率呢？有这方面疑问的朋友请跟小编一起来看看！

银行房贷利率

　　1、信用记录要良好：
　　个人征信记录是现在各大银行放贷的重要依据之一。所以征信记录是否良好是获得优惠利率的最基本条件。
　　2、最大程度证明自身还款能力：
　　这里说的还款能力除了较高和稳定的收入证明外，还可包括能做抵押的资产;其中有一些特殊职业具有较大优势，如公务员、医生、律师等等。
　　3、在贷款银行存入一定比例的存款：
　　有些银行会要求借款人在该行账户中存入一定存款，一般是按照贷款金额的一定比例算，不同银行可能会有不同的要求。
　　4、办理贷款行大额信用卡：
　　银行的信用卡或说VIP客户，对这类客户的贷款要求，银行是更容易开绿灯的。
　　5、贷款额度越高利率折扣越大：
　　一般来说，贷款额度越高，则折扣力度相对也大。不过贷款不要一昧为了折扣贷高额，还是要根据自身情况来贷款。
　　上面就是小编为你整理的关于贷款买房获得银行低利率的相关详细内容介绍，获得银行低利率主要是看申请人的资质，资质好的话，申请到的贷款利率就会更低。