2017房产抵押贷款利率是多少？房产抵押贷款注意事项

2017房产抵押贷款利率是多少？房产抵押贷款注意事项

2017-08-28 15:39:20

　　房产抵押贷款在抵押类融资里，因为其往往融资额大，被越来越多的借款人所选择。当然，房产抵押有很多东西要掌握，借款人在做抵押房产贷款时，一定要明确相关的注意事项。那么2017房产抵押贷款利率是多少？房产抵押贷款注意事项有哪些呢？

房产抵押贷款

房产抵押贷款

　　2017房产抵押贷款利率是多少
　　据小编了解，不同的银行执行的贷款利率是不一样的，但是，各大银行执行的贷款利率都是在央行的基准利率上进行浮动，如何浮动主要看借款人的个人资质情况而定，借款人个人资质良好，办理贷款的拿到的贷款利率就比较优惠，而如果借款人个人资质不是很好，那么银行为了控制信贷风险，就会提高贷款利率来保障自己的利益。
　　而目前，央行最新的商业贷款基准利率为：一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%；三年期至五年期贷款基准利率为4.75%；五年期以上贷款基准利率为4.90%。

　　借款人在选择银行办理贷款时，可以多挑选几家银行，然后通过货比三家的方式，可以优先选择利率比较低的银行办理贷款，这样可以节省不少贷款成本。

房产抵押贷款

房产抵押贷款

　　房产抵押贷款有哪些注意事项
　　如是在正规民间借贷公司办理房屋抵押贷款，而非银行，在借款时注意以下几点：
　　一、谨慎审查出借款方的资质和信誉情况，尽量选择合法登记、规范经营、信誉良好的中介公司。
　　二、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件，在签署《借款合同》、《收款收据》时仔细审查各条款，切勿草率签字，必须在取得借款后按实际金额出具《借据》、《收条》等。
　　三、约定的借款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准各项及总额均不得高于银行同类贷款利率的四倍。
　　四、就同一笔借款不能重复签署多份《借款合同》、《收款收据》。
　　五、保留好相关的收款、还款凭证，尽量通过银行转账形式还款，并保证收款账户户主与出借人一致，同时在汇款时注明归还哪一笔借款、本金与利息分别是多少等细节。
　　六、还清借款后，必须要求出借人将原有《借款合同》、《收款收据》等原件交回借款人或当场销毁，避免出借人再次据此提出主张。
　　以上就是关于2017房产抵押贷款利率和注意事项的介绍，大家在办理房产抵押贷款前，一定要提前了解一下这些知识，以免贷款时被骗。