贷款买房银行面签有哪些注意事项

　　贷款买房银行面签有哪些注意事项？银行面签，是指买房贷款时，借款人（连同共同还款人或担保人）携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行缴纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。关于贷款买房银行面签需要注意的一些事项，请看下文。

贷款买房银行面签

　　在房产买卖中，一般买卖双方签完买卖合同后，需要申请贷款的买家需像银行申请贷款。买房和银行签订初步的协议，补齐资料，等合同、发票等都备齐后，银行会进行资料审核，紧接着就会要求过去面谈。那买房的时候申请贷款，在银行面签时，有些注意事项需要多加留心，以免造成不必要的麻烦：
　　1、收入证明：
　　加盖单位公章或人力资源部门章。不能有涂改。收入证明必须保证是月供的两倍以上，否则影响贷款额度。如果收入不够，可以增加借款人。如果有其他贷款尚未还清，收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。
　　2、如果是已婚：
　　夫妻双方都要到场，双方户口本、结婚证、双方学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不需要）、银行卡等。
　　3、如果是未婚：
　　身份证、户口本、学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不需要）、银行卡。
　　4、如果是二套房：
　　需要提供第一次购房时的产权证、借款合同（结清证明）。
　　5、网签合同：
　　目前所有银行已经把网签合同作为必要件审核，所以必须提供网签合同。银行依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批。
　　6、需要提醒的是：
　　要与银行确认好提前还款违约金。
　　以上就是小编为你介绍的关于贷款买房银行面签的时候需要注意的一些事项，有这方面贷疑问的朋友不妨仔细看看，希望上文能帮到你。