信用卡有过逾期能贷款买房吗

　　银行对于贷款人的信用要求特别高，相信与银行有过业务往来的朋友们都比较清楚。因此，如果你有逾期记录的话，很可能会影响银行贷款。那么信用卡有过逾期能贷款买房吗?

贷款买房

　　根据信用逾期的严重程度，可分为2种情况：

　　1.仅有一两次信用卡逾期

　　此种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率，就是上面说的第一种情况。

　　解决方法：购房者可以多询问几家银行，因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话，在部分银行申请贷款是可以享受优惠的，选一家利率最低的即可。

　　2.两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期

　　通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。需要指出的是，连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还;而累计六次，比如逾期一次，还了;又发生了逾期，如此发生六次。

　　解决方法：发现逾期后要及时还上欠款，并在未来24个月内保持良好的还款记录，用良好记录覆盖住不良记录。

贷款买房

　　银行对个人征信的评估分为2部分：

　　1、不良的贷款信用记录是五年，如果你有不按时还款记录，这种不良记录银行会查前五年的记录。

　　2、不良的消费信用记录也是五年，就是使用信用卡消费没及时还款，不良的记录在两年内会影响办理房贷。当然，如果你是在五年后申请房贷，那么通过的概率会比较高一些。

　　不过，根据业内人士介绍，信用卡逾期两年内没有连续3次以上且累计不超过6次的话对您办理房贷的影响不会很大，但是要注意，金额最好不要超过1000元。

　　需要注意的是，如果信用卡逾期连续3次以上或者累计超过6次的。千万不要因为逾期了就把信用卡销掉，一旦销掉信用卡你的逾期记录就会永远存在。

　　综上，信用卡有逾期肯定会影响办理房贷。但是，如果你逾期不是很严重的话，也是可以申请办理房贷的。不过，前提是，你必须要把所欠的债款还清。否则的话，你申请房贷很容易被拒。最后，建议大家，要时刻保持良好的个人信用。