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住房商业贷款月还款额计算方法，设商业贷款总额为A，银行月利率为β，总期数为m(个月)，月还款额设为X，则各个月所欠银行贷款为。

这个问题，还是比较好回答的，当然是贷款买啦，用银行的钱，岂不乐哉，如果你是土豪，请随意，现金实在没地儿去啦，买个房子玩玩，就不多说啦。贷款买，能用公积金贷款买是最好的啦，公积金政策近几年也是在不断的放宽，买房，租房都可以用，对买房最利好的就是贷款的上限又从80万提高到120万。如果你房子总额多，贷款还可以公积金和商业贷款混合贷，是不是很人性化。

央行宣布自2015年8月26日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，并实施定向降准0.5个百分点。那么，降息后房贷怎么算呢?降息后房贷能省多少钱呢?以100万贷款贷30年为例，将为您计算和比对降息前后的房贷情况。计算结果显示，100万贷30年，最高可省近5.6万元。

提前还贷是指借款方在还款期未到之前即先行贷款的行为。这种还款方式在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确。提前还贷可以节省多少利息，这个最直接最简便的方法就是用网上的贷款计算器进行计算，你只要输入计算器中相应的数据，选择好自己的贷款利率，就可以快速的计算出结果。

什么是购房贷款计算器?房贷计算器是房贷计算的专业软件。计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额。购房贷款利率计算器： 100万元贷20年，月供减少297.83元。

自去年11月以来，央行降息数次。8月26日，央行再度降息。那么降息多房贷有何影响?很多购房者着都关心贷款买房到底能省多少呢?哪种还款方式合适?提前还款能能省多少?下面小编就为大家提供2015最新房贷计算器，可以在线计算房贷利率和提前还款。

等额本息计算公式:〔贷款本金t月利率t(1+月利率)^还款月数〕d〔(1+月利率)^还款月数-1〕等额本金计算公式:每月还款金额=(贷款本金 d 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)t每月利率 其中^符号表示乘方.举例说明假设以10000元为本金

房贷计算是一项令人头疼的工作，首先需要知道房贷利率，其次要知道房贷计算公式。计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。

贷款买房时，银行会对贷款人进行综合评估，来决定是否放贷，有朋友反映，之前没有不良信用记录，收入也挺高，为什么银行不给批贷呢?总结出，以下几类情况可能会导致房贷申请被拒。