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东莞一手房二手房贷款利率又上升了吗

2017-09-25 18:01:50

  随着房地产信贷的收紧,8月全国房贷利率继续上升。日前,融360监测数据显示,8月全国首套房平均利率创下历史新高,达到5.12%,这是自2016年以来首次突破5%大关;相当于基准利率1.04倍,环比7月上升了2.47%,为连续8个月上升;同比去年8月的4.44%,上升了15.35%。


东莞二手房贷款

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  在被监测的35个城市首套房平均利率中,最高为5.39%,有郑州、哈尔滨、石家庄。全国首套房平均利率最低的城市前三分别为上海4.83%、珠海4.90%、海口4.90%。8月份北上广深一线城市分布在4.83%—5.13%,北京首套房平均利率为5.12%、广州为5.13%、深圳为5.04%,均已突破5%。
  首套房贷款利率方面,北京地区个别银行虽最低仍可申请基准利率,但银行额度较为紧张,部分银行执行首套利率基准上浮5%至15%。
  在二套房方面,8月份全国二套房贷平均利率为5.54%,同比去年同期的5.39%上升了2.77%,继续保持稳中有升的态势。与此同时,在全国35个城市533家银行中,执行二套房贷利率上浮10%的银行数占比为63.78%;执行上浮10%以上的银行数占比为30.01%。其中,有11家银行二套房贷利率执行基准上浮30%。

  8月全国首套房平均利率创新高,但是,亲,你知道现在东莞的房贷利率水平吗?说出来准备买房的你,血压不要升高哦!


东莞二手房贷款

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  东莞一手房贷款利率
  首套房贷款利率基本上浮10%以上

  今天上午,中国农业银行东莞分行相关负责人邓先生告诉小编:“现在在中国农业银行东莞分行做房贷,一手房,普通住宅,首套房贷款利率要在基准利率的基础上上浮10%;144平方米以上的,首套房贷款利率要参照二套房执行。二套房上浮15%。”
  他还提醒小编,中国农业银行东莞分行住房贷款利率随行就市,执行利率以放款时点的市场利率为准。“也即是说,即便现在跟你说是什么利率,最后也不敢打包票说就是这个利率水平。”
  中国建设银行东莞分行相关负责人表示,一手首套房,住宅贷款利率上浮10%,商务公寓上浮30%;一手二套房,住宅贷款利率上浮20%。
  “对于一手新房,首套房,普通住房首付3成,执行基准利率;二套房,普通住房首付4成,上浮10%。但额度整体偏紧张。”东莞银行相关负责人如此说道。
  东莞农村商业银行办公室相关负责人孙小姐告诉小编:“我行一手房贷利率,首套房是基准到上浮15%,二套房是上浮15%-20%。”

  截止小编发文,中国工商银行东莞分行、中国银行东莞分行等银行尚未回复小编,他们的贷款政策如何,对比同行,你们自己去想吧。


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  东莞二手房贷款利率
  五大行首套房贷利率皆上浮15%,与一手房相比,东莞二手房贷利率更高。
  金信联行负责按揭的相关人士告诉小编:“对于二手房贷,五大行(中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行)完全一致,首套房上浮15%,二套房上浮20%。”
  该人士表示,中国邮政储蓄银行东莞分行的二手房贷利率相对低了那么一点点,首套房上浮10%-15%,二套房上浮15%。
  此外,小编了解到,东莞银行、中信银行、民生银行等已暂时不再做二手房贷款。
  看到这里,准备买房的你,是不是有些心塞。不过嘛,有些时候房子该买还是要买的。
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