300万理财月收益怎么过万

　　300万理财月收益怎么过万？在资产管理自主的“大资管时代”，通过卖房所得进行投资理财，究竟是改变生活方式、潇洒走一回，还是罔顾风险、孤注一掷?多位业内理财分析师表示，无论从现实还是长远考虑，出售唯一住房进行理财，需要承担的风险较大。理财需视各人具体情况而定，盲目推崇“卖房理财”，可能导致严重损失。那如果有300万怎么理财，收益能否过万？

　　300万元理财能否月入万元

　　据网友“韦禾-”晒出的“卖房理财”方案，卖出房屋共计320多万，其中一半用于购买银行理财产品，另一半存活期，平均一个月的利息可达1万多元，足以支付租房、旅行等费用。

　　有理财机构在微博留言中算了一笔账：150万元，存入基金公司推出的“活期通”，以4.2%的年化收益计算，可得63000元。150万元存银行固定理财，按5%的预计年化收益率计算，可得75000元。如此累计，年均收益138000元，月均11500元。据此，该机构将卖房理财形容为“给自己更自由的生活”。

300万理财收益

　　在微博中，不少网友都附和“卖房理财”的方案，认为在房地产存在泡沫的当下，抛出房子，换取现金，或许是不错的选择，“拥有现金才是拥有今天”。

　　但在业内人士看来，300万元能否换来月入过万，并不是公式换算那么简单。建设银行国际金融理财师告诉记者，以银行目前的利率水平和理财产品平均的年化收益率来看，月入一万并非轻而易举。

　　他表示，人民币活期存款的基准利率目前为0.35%，如果以150万元存活期，一年收入仅5250元。即便利率上浮10%，达到0.385%，全年收益也仅5775元，平摊到每月481元，基本可以忽略。

　　而目前通行的银行理财产品中，较为稳健的年化收益率基本在4%-5.5%之间。如果150万元全部购买年化收益率5.5%的产品，一年收益为 82500元，折合每月6875元。上述理财师提醒，收益率在5.5%左右的理财产品，购买期限一般在半年到一年之间，收益只会到期兑付，不能每月支取，更不可能实时赎回。此外，理财产品中的年化收益率基本是预计值，最终能否达到尚存疑问，“以预计年化收益率作为最终到期收益，中间会存在偏差。”

　　中国银行上海分行一位理财分析师告诉记者，要实现月入过万的理财计划，也并非不可能，但会面临更大的风险，甚至有本金亏损的可能。她表示，“要保持较高的收益率，信托是比较合适的产品。但信托并不保本，且收益一般是一年或两年后到期支付。至于股票市场，风险和波动都比较大，可能这个月赚到15%，下个月又亏本。”因此，要长期稳定地提供每月1万多元的收入，这些方式都未必保险(放心保)。

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　　她还表示，如果将300万元全数购买年化收益率5%左右的短期产品，可以达到每月收益过万的预期，但操作较为复杂，最终收益也未必达到预期，其中尚存变数。