外地人在长春贷款买房需要满足什么条件

　　外地人在长春贷款买房需要满足什么条件?外地人想从商业银行在长春贷款买房确实相对较难。对于外地人贷款买房，国家有明确的规定，即“对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。”但是，省外人和省内人限制条件略有不同。详细内容小编整理如下。

外地人贷款买房

　　一、外地人在长春贷款买房需要满足什么条件

　　1、是对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

　　2、是对已拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市内向其售房。

　　二、外地人在长春购房是否有优惠?

　　首套房的划定标准,只限在长春地区的范围之内。也就是说,外地购房者只要之前未在长春地区购房,就算首套房,享受首套房的各项优惠。 不过,对于首套房其它方面的界定,部分银行是以个人为单位,只要购房者本人第1次购房,就可以算作首套房。而部分银行则是以家庭为单位,只要家庭成员中有人在长春购房,其他家庭成员在长春购房就不再算是首套房,自然也就不能享受首套房的各项优惠。需要 社保证明(在单位所在的区的地税局,带单位介绍信,本人身份证)纳税证明(所在的区的税务局)更名时同时交窗口个人认为,限购是现在外地投资客,外地人贷款1是可不可以更名,二是你的贷款资质符合银行的要求。

外地人贷款买房

　　三、外地人在长春贷款买房有什么限制吗?

　　外地人在长春贷款买房，要求在长春有稳定的工作和稳定的收入来源，年龄在18-65周岁之间，具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明，具有良好的信用记录。如果购房款超过12万元或房屋建筑面积超过70平方米，购房者就可以落户长春。

　　四、外地人在长春贷款买房需要提交什么资料?

　　在长春市市区购买建筑面积60平方米以上的商品房或二手房的外来人员，可以办理产权所有者及配偶、未婚子女3人的户口。

　　由本人凭书面申请、《房屋产权证》(无贷款或贷款已还清)、《购房发票》(购买二手房的提供《土地证》)、户籍证明、亲属关系证明、原籍待业(无业)证明、务工证明、社会养老保险证明(已连续交纳两年)办理报批手续 。

　　所以，并不是买了房子就可以迁户口，还需要满足其他条件才可以。父母投靠子女的可能性不是很大，具体情况你可以到派出所户籍管理部门详细咨询。