单身女白领月收入1万如何理财买房

单身女白领月收入1万如何理财买房

2017-09-11 10:32:01

　　单身女白领月收入1万如何理财买房？小吴今年27岁，毕业五年，目前在上海一家婚庆礼仪公司上班，是一名婚礼策划师。虽然做着婚礼策划的工作，自己却一直是个单身贵族，一个人租着一间不大不小的房子，房子环境虽好，却没有归属感，总归不是自己的家。

　　渐渐地小吴就萌生了在上海买套房产的想法，但是一想到上海高昂的房价，以自己微薄的薪资，就算每天不吃不喝，要想在上海买套房，单是首付就需要七八年才能攒够，何况自己还有大手大脚的消费习惯，小吴又有些丧气。只能打电话与父母聊聊这些烦恼，但出乎小吴意料的是，小吴的父母都非常支持她在上海买房的想法，并表示，如果她要买房，家里愿意给她60万资金支持。计算下来，小吴有些懊恼，因为，即使她有了首付，剩下的房贷对于她也是非常沉重的压力。

白领投资理财

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　　理财建议

　　1、克制冲动消费
　　小吴平时如果能克制冲动消费，形成一个良好的消费习惯，对于自己的收入开支有明确的计划和账目记录，就能减少很多不必要的支出。小吴收入颇丰，平时又没有什么经济压力，这导致她形成了花钱大手大脚的习惯。理财师给她提出“勤俭节约，理性消费”的建议。
　　2、避开买房热区，选择小户二手房
　　很多时候，人们在挑选房子时总是过于“任性”，既要房子“颜值高”、周围环境好、基础设施齐全、交通便利，又要是热点选购的房区。然而，各方面条件都符合后，她们却忽略了最重要的方面，那就是房价也贵。考虑到小吴是刚从学校毕业几年，没什么财富积累，又是单身独居，理财师建议她在挑选房子的时候，尽量避开买房热区，挑选一套小户二手房。小户二手房对于单身的她来说是比较合理的选择，一来没必要太大的生活空间，二来将来小吴成家之后也可以换一个更大的房子。
　　3、借助公积金买房，而积蓄可进行投资
　　很多人都认为“无贷一身轻”，很多时候其实不然，负贷并不能反映财务状况的好坏，有的时候，适当的负贷能带来更多的收益。只是在贷款时，要根据个人收入情况差异去选择最适合自己的贷款方式和还贷期限。像小吴这样的情况，完全可以利用住房公积金资源，办理低利率的公积金贷款，从而挪出资金进行高收益投资。
　　对于小吴这样积蓄少，资金风险承受能力低的人群来讲，稳健的投资风格是最合适的。在交完房子首付(大约80万左右)后，留下部分资金作为日常开销费用和应急资金，小吴可以用20万左右的资金配置些按月固定拿收益的理财产品，投资收益可以贴补日常开销费用和房贷支出。
　　4、以租养房，减轻房贷负担
　　现在，很多年轻人出来打拼，因为房租太贵、物价太高、收入太少等等原因，都倾向于选择“拼居”生活，和别人一起分担房租，既能减轻住房压力，又能交到朋友互相照顾。小吴觉得在城市里没有归属感，很大一部分原因也是因为独居和没有多少朋友。理财师建议，小吴在购房之后，选择一个可信任的人将空余房间租出去，以换取房租减轻房贷负担，同时也能多个朋友相互照顾。
　　年轻人有梦想并且愿意去追是一件很好的事情，但是也难免会遇到这样或那样的阻拦，这个时候只要你坚持不懈，总能像小吴一样找到出路。