北漂月收入1万如何理财攒够20万买房首付

北漂月收入1万如何理财攒够20万买房首付

2017-08-15 15:58:55

　　北漂月收入1万如何理财攒够20万买房首付？理财是以“管钱”为中心，通过抓好攒钱、生钱、护钱这三个环节，管好现在和未来的现金流，让资产在保值的基础上实现稳步、持续的增值，使自己兜里什么时候都有钱花。那么对于月收入1万的北漂来说，如何理财才能攒够20万买房首付呢？

如何理财买房

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　　案例回顾：
　　姚小姐26岁，单身，北漂。目前在一家外贸市场经营饰品，月营业额约2.5万元，成本1.1万元。生活月支出方面，房租1200元，杂项1500元，信用卡欠14000元。上个月分别定投股票型和混合型两只基金，共600元。目前无存款，无其他保险和理财项目。希望两年之内存够二十万。
　　理财规划：
　　姚小姐的目标在于建立有弹性的收支体系，合理应用备付金，较好抵御可能发生风险的同时，资产主要份额稳步增值，剩余部分博取较高收益。
　　应急备付金：

　　姚小姐每月确定支出约1.37万元，需要留存满足3—6个月的流动资产以备不时之需。建议姚小姐未来半年，每月留存7000元作为备付金。备付金留存计划完成后，可以每月使用不超过25%的备用金适当扩大经营规模，保持良好的支出和返还比例，保证经营的流动性和周转困难时的保障性。

如何理财买房

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　　保险计划：
　　建议姚小姐缴纳社保并补充部分商业保险。商业险部分建议缴纳大病和意外保险，投入少。待资金宽裕后，再变更为分红型保险和重疾险。
　　消费控制：
　　姚小姐信用卡欠款1.4万元，属于提前消费群体，欠款数额占月收入比例高，冲动消费可能性较大。因此，建议适度调整现有消费习惯。
　　理财计划：
　　在完成上述累积后，建议将每月结余收入分为两部分：一是每月6000元的三个月至半年期定期定存，享受无风险回报；二是每月5000元的基金定投，可以分摊风险同时降低投资成本。一年后，基金定投部分保持不变，定期存款部分可以选择团贷网，持续服务期为1-36个月不等，参考年回报率在7%-12.6%之间，收益在业内属于中等水平。现在新注册用户即送518元投资红包和2888元体验金，优惠多多。点击注册。
　　理财的最终目的是实现财务自由，让生活幸福和美好。而对于现代人来说，生活要想幸福、美满，最好是有属于自己的一套房。姚小姐按照上述建议进行理财，