北京中年家庭年收入50万如何理财改善生活

　　处于成熟期的家庭，这段时期工作能力、经济状况都达到高峰状态，理财的重点是为子女教育和退休做准备。那么对于北京年收入50万的中年家庭来说，如何理财才能慢慢改善生活呢？

中年家庭理财

　　理财案例

　　武先生，40岁，住在北京，月收入2.6万元，年底奖金4万元；武太太，35岁，月收入1.4万元，年底奖金1.5万元。武先生和武太太每月生活支出均为5000元。两个孩子，长子9岁，次子1岁，两个孩子月生活支出共5000元。武先生家庭拥有一套自住房，目前市值280万元，还有42万元房贷未还清，每月还款3080元；另有一套投资房，市值170万元，房贷尚余33万元未还清，每月还款2420元。投资房出租月收入3000元。房贷由武先生和武太太平均承担。家用车一辆，市值30万元，每月用车支出3000元。两人现金和活期账户存款约28万元，定期存款账户30万元，基金23万元，股票17万元，黄金2万元。每月理财收入0.1万元。两人分别购买了50万元保额的商业保险，各自交纳保费1.5万元，其他支出每年约5万元。武先生夫妇希望在两个孩子18岁前为其各准备100万元教育金，并安排好夫妻二人的养老生活。

　　家庭财务诊断

　　武先生40岁，离60岁退休还有20年时间，武太太35岁，离55岁退休也还有20年时间。目前武先生和武太太两人的生活费用为1万元，按3%的通胀率计算，至20年后退休时每月需要的生活费用为18061元。如果按寿命80岁计算，养老所需要的费用为433万元。如果其中的50%可以由社保满足，另外50%自行筹备，在7%的年投资收益率下需要每月定投4161元。