申请个人住房贷款需要满足什么条件

　　申请个人住房贷款需要满足什么条件？个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。那么，申请个人住房贷款需要满足什么条件呢？我们一起来看下文详细介绍！

个人住房贷款

　　个人住房贷款用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。 具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
　　个人住房贷款需要满足的条件如下：
　　1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明。
　　2、交齐首期购房款。
　　3、有稳定合法收入，有还款付息能力。
　　4、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。
　　5、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。
　　6、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件。
　　7、所购房屋不在拆迁公告范围内。
　　8、贷款银行要求的其他条件。
　　以上就是关于个人住房贷款需要满足的条件以及相关内容介绍，个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。