年入100万的高收入人群怎么理财实现财富稳健增值？张先生今年55岁，早些年投资房地产，在上海、三亚两地都购有房产。目前张先生和太太生活在某二线城市，在目前生活的城市里，张先生有两套房产，市值分别为120万和90万元。张先生在上海的房产目前市值700万元，他的儿子在上海工作，未来准备在上海扎根，所以张先生打算将这套房产作为未来儿子的婚房。三亚的房产目前市值200万，这套房作出租使用，每月能收到租金总共2000元。