抵押贷款与信用贷款的差异化

抵押贷款是指以一定的抵押物品作为抵押获取贷款，抵押贷款相对于无抵押贷款更安全，抵押物一般是价证券、国债券、房地产、车子等方式，信用贷款是以借款人的信誉发放的贷款方式，这种贷款方式风险较大，不同的贷款方式的贷款要求不同，风险大小性也不一样。那么抵押贷款与信用贷款除了在风险大小上不一样还有哪些不一样的呢？

据悉，信用贷款与抵押贷款的差异主要表现在以下几个方面：

1、抵押物

申请信用贷款的借款人，不需要提供任何抵(质)押物作担保，但必须拥有良好的信用记录;而申请抵押贷款，借款人必须提供贷款机构认可的抵押物作担保，比如房产、汽车等等。

2、贷款额度

信用贷款额度是贷款机构根据借款人的还款能力、信用情况等因素综合确定的，一般在个人月收入的十倍左右;而抵押贷款额度与抵押物评估值、个人资质都有关，比如房产抵押贷款额度最高可达评估值的七成，可有效解决借款人的大额资金需求。

3、贷款利率

由于发放信用贷款时，贷款机构需要承担的风险较高，所以给予借款人的贷款利率也较高;而抵押贷款中有抵押物作担保，贷款机构无需担心借款人无法按时足额还款而不能顺利回收贷款，所以愿意给予较低的贷款利率。

4、放款速度

办理信用贷款不需要走评估、抵押登记等程序，所以放款速度较快，如果借款人满足贷款要求且手续齐全，最快当天可获贷;而抵押贷款程序较为繁琐，所以放款速度较慢，一般需要10个工作日。

5、审批严格程度

由于信用贷款没有抵押物作担保，贷款机构为了控制信贷风险，对借款人资质审核非常严格;相对于信用贷款，申请抵押贷款时，贷款机构对借款人的资质审核相对宽松。

抵押贷款和信用贷款在抵押物、贷款额度、贷款利率、放款速度、审批严格程度上各有不同，每种贷款方式都有各自的优缺点，在选择贷款方式的时候一定要根据自己的实际情况出发，选择适合自己的贷款方式。