建行二手房贷款是怎么样的

　　建行二手房贷款是怎么样的？贷款买房分新房贷款和二手房贷款，那么建行二手房贷款是怎么样的呢，详情请看下文。

建行二手房贷款

　　基本规定
　　1.贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房。
　　2.贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
　　3.贷款额度：最高为所购住房评估价值或交易价格（以两者较低额为准）的70%。
　　4.贷款期限：最长为30年，且不超过所购住房的剩余使用年限。
　　5.贷款利率：按照中国人民银行等相关规定执行。
　　6.还款方式：委托扣款、柜面还款方式。
　　7.还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方式；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法。
　　8.贷款担保：抵押、质押、保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种担保方式。
　　9.申请贷款应提交的资料：
　　（1）身份证件；
　　（2）借款人偿还能力证明材料；
　　（3）合法有效的住房交易合同或协议；
　　（4）首付款证明材料；
　　（5）贷款担保材料：拟购住房的权属证明文件和贷款行认可的评估机构出具的拟购住房评估报告书等；
　　（6）房产共有人同意出售的书面声明；
　　（7）贷款行规定的其他文件和资料。

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