上海申请个人住房抵押贷款有什么条件

　　上海申请个人住房抵押贷款有什么要求？现在很多急需用钱的朋友，都会想到把房产抵押给贷款机构来申请个人房产抵押贷款，那申请上海个人房产抵押贷款需要准备什么？下面就和小编一起来查看详情吧。

住房抵押贷款申请

　　通常申请个人房屋抵押贷款都需要借款人满足一些基本条件：
　　1、能提供合法有效的购房合同;
　　2、有一定比例的首付款;
　　3、个人信用记录良好;
　　4、可以按时足额还款;
　　5、要求满足银行贷款的另外的条件。
　　申请上海房产抵押贷款需要提供以下资料：
　　1、借款申请书;
　　2、身份证/护照、户口簿原件及复印件;
　　3、有效居留证件原件及复印件;
　　4、职业和经济收入证明，包括但不限于单位开具的收入证明、银行存单、信用卡对账单、纳税证明等;
　　5、房屋产权证;
　　6、抵押房屋财产所有人(含法定共有人)的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明;
　　7、房产评估报告;
　　8、贷款用途使用计划或声明;
　　9、合作机构要求提供的其他资料。
　　上海房产抵押贷款一般的银行都是这样的：提交贷款申请，同时提交相关贷款资料——银行进行房产评估，并对借款人提交的贷款资料进行审核——审核经过后，与借款人签订贷款合同——发放贷款——借款人按时足额还款——贷款结清后，办理撤销抵住房押登记手续。