2016建设银行最新房屋贷款计算器

　　房屋贷款计算器是2016年最新房贷计算器，含有个人住房购房买房按揭贷款计算器、买房贷款计算器、住房公积金贷款计算器 、按揭贷款计算器等功能，最新版房贷计算器提供等额本金还款法、等额本息还款法两种还款方式。然而2016年建设银行最新房屋贷款计算方法是怎样的？

　　建设银行房屋贷款计算器使用方法：在使用时只需要选择相应的买房贷款类型，填写相应的贷款金额并选择贷款期限，最后勾选您的还款方式，即可根据2016年当前最新贷款利率计算出按揭月供本金和利息。如有需要，您还可根据实际情况修改年利率。

建设银行房屋贷款计算器

　　项目                年利率%

　　一、短期贷六个月（含） 4.85

　　六个月至一年（含）        4.85

　　二、中长期贷款

　　一至三年（含）              5.25

　　三年至五年（含）           5.25

　　五年以上                         5.4

　　三、贴现（以再贴现利率为下限加点确定）

　　个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

　　房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;

　　贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

　　房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。

　　贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

　　贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。