上班族如何申请住房公积金贷款？

　　随着经济不断发展，不少地方都出现了“地王”，土地拍卖成交价日益攀升，而这些地块很多都被用于房地产，很大程度上是因为购房热潮一直高涨不退。由于购房所需资金较多，除了少部分土豪之外，大部分人还是难以全额付款购房，一般会选择个人住房贷款。对于有住房公积金的人士来说，选择公积金贷款无疑是解决购房资金的最好方法。那么，住房公积金缴满多长时间可以申请个人住房贷款呢？

上班族申请住房在公积金贷款

      一、公积金缴满多长时间可以申请个人住房贷款

　　据业内人士介绍，无论个人在哪家单位就职，只要在职且缴存住房公积金满6个月，就可申请个人住房贷款。不过，要说明的是即使满足申请条件的人士，由于个人具体情况不同，因此每个人可获得的公积金贷款额度也会不一样。

　　究竟是哪些因素在影响申请人住房公积金贷款额度？据了解，申请人夫妻双方的月缴存公积金工资，每月缴存的公积金、贷款的期限都会影响公积金贷款额度。一般来说，在收入固定的情况下，贷款期限越长可贷的金额就越大。

　   二、注意事项：
　　需提供的资料包括二代身份证、户口本、婚姻证明、银行账户、买卖合同、收入证明等。如果所交易的房产为番禺区的房产，还需额外提供银行流水;外地户籍需提供一年以上的纳税证明或者社保证明;有补缴情况的，要提供单位补缴证明，需经公积金中心审核同意。
　　1. 可以委托他人代办吗？
　　可以。但需要在公证处办理公证委托手续(费用自己承担)，公证内容包括但不限于：贷款申请、担保申请、签署贷款合同、签署担保合同等内容。
　　2. 哪些区能办理？
　　目前，通过担保中心申请公积金贷款的服务范围还未扩展到广州全市，仅限于中心6区(天河、越秀、海珠、荔湾、白云、黄埔)、番禺区及萝岗区的公积金贷款业务。
　　3. 放款银行有哪几家？
　　目前放款银行为工行、中行和中信银行;合作银行会逐步增加，预计明年内会开放所有公积金贷款经办银行。
　　4. 交易过户有何要求？
　　按公积金中心贷款政策规定，贷款审批未通过前不得进行任何过户交易(包括提前缴税)。而海珠区、荔湾区、越秀区、天河区、白云区、黄埔区、萝岗区7个市辖区的房屋，交易过户和抵押登记还要求同时办理。对于交易过户和抵押登记同时办理的业务，市民需要提前三个工作日致电担保中心预约。
　　5. 如何领取房产证？
　　经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上，需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取，若不是同时到场，可分别领取。