年龄较大可以申请个人住房公积金贷款
2016-09-22 13:55:29
个人住房公积金贷款是不是只是年轻人的专利?上了年纪也想申请个人公积金可以吗?在现实生活中,有种情况是较为普遍的,如父母年龄较大(如55-60周
岁),但想要给子女买套房(包含一手房或者二手房)以减轻子女未来生活压力。面对这种情况,我们想申请个人住房贷款时该如何办呢?下面小编为大家介绍两种
方法。
大龄人士申请公积金贷款
1、
以父母的名义购房且以父母的名义贷款,这是我们通常的做法,这种做法好处在于只要符合条件,各家银行均能办理。弊端在于父母年龄较大,申请的贷款期限受到很大的限制,每月还款压力较大,如果收入达不到还款要求,则申请到的个人贷款金额可能达不到预期。
2、以银行
“接力贷”方
式办理个人住房贷款,有的银行将此类方式办理的业务品种称为个人住房接力贷款。个人住房接力贷款是指某一子女(或子女与其配偶),父母或父母与子女作为所
购房屋的所有权人,父母双方或一方与该子女作为共同借款人向银行申请的用于购买住房额度贷款。此品种好处是可顺利解决年龄较大的借款人申请个人住房贷款遇
到的贷款年限及贷款金额问题,从而解决年龄较大申请个人住房公积金贷款难的问题。弊端在于许多银行未开展个人住房接力贷款业务,受理银行范围有限。想办理
个人住房接力贷款前应详细经办银行是否有能够办理此类业务。
以上就是给大家介绍的解决年龄较大申请个人住房公积金贷款难题的方法,一般来说,这也是最为常见的解决方法,为了让大家更加深入地了解如何通过“接力贷”来解决这个贷款问题,接下来小编再给大家进一步介绍“接力贷”是怎么一回事。
“接力贷”从字面意思可理解为
“共同借贷、延续还贷”,与我们通常所说的“父债子还”意思不同。个人住房接力贷款主要适用于两类情况:
1、作为父母的借款人年龄偏大,可贷年限较短,月还款压力较大,希望通过指定子女作为共同借款人以延长还款期限;
2、作为子女的借款人预见未来收入情况较好,但目前收入偏低,可贷金额较少,希望通过增加父母作为共同借款人以增加住房公积金贷款额度。
所以说,“接力贷”能够很好地解决年龄较大申请个人住房公积金贷款不成功的问题,而“接力贷”主要看重子女的未来预期收入及偿还能力,把子女作为共同
借款人,银行贷款风险得到最大程度地控制。个人住房接力贷款关于借款人基本条件、贷款金额、贷款期限、贷款利率以及办理流程同个人一手住房贷款和个人二手住房贷款的要求。
蚂蚁花呗被关掉是为什么?原因有哪些
蚂蚁花呗被关掉是为什么?年轻人大都喜爱超前消费,花呗、借呗这些都是年轻人运用的比较频频的借贷软件,可是许多人在运用的时候不好好留意保护,导致了自己的花呗借呗被封无法使用,那么哪些行为会导致支付宝的借呗和花呗被关掉呢?
花呗被风控了多久解除?怎么解除
花呗被风控了多久解除?怎么解除?花呗对于现在的人们来说可谓是起到了很大的作用的,它能够让人们先消费后付款,有效地缓解了消费的压力。所以很多人都开通了花呗在使用,不过最近有很多人表示自己的花呗被风控了。那么,花呗风控一般多久解除?
交行惠民贷审批要求有哪些?条件是什么
交行惠民贷审批要求有哪些?目前,交通银行也在发力网络贷款,陆续推出了一些网贷口子。其中,交行惠民贷是影响力比较大的一个。据了解,作为交通银行的网络贷款口子,惠民贷的审批要求还是比较高的,但审批速度要比传统银行快许多。那交行惠民贷审批要求有哪些?
微众银行贷款利率是多少?怎么算
微众银行贷款利率是多少?怎么算?微众银行是国内首家开业的民营银行,由腾讯、百业源和立业等多家知名企业发起设立,于2014年12月获得由深圳银监局颁发的金融许可证,总部位于深圳,2014年12月经监管机构批准开业,是国内首家民营银行和互联网银行。那微众银行贷款利率是多少?
呆账怎么样恢复征信
呆账怎么样恢复征信?这里所说的征信呆账可不是说银行户头上的呆账,银行是金融机构,再多的呆账与个人也没有关系。这里的呆账是指有些人贷款逾期无法偿还,银行甚至已经放弃催收的贷款,被称为“呆账”。
征信有问题怎么消除?多久消除
征信有问题怎么消除?多久消除?大家都知道不良征信记录是洪水猛兽,征信污点、不良记录、黑名单,一直是无法抹除的痛。不管是我们自己疏忽大意,还是主观恶意,一旦出现逾期,对于申请信用卡、贷款,甚至工作、求学都会有深远的影响。那么征信有问题怎么消除呢?
没工作可以分期买车吗?怎么做
没工作可以分期买车吗?怎么做?如今的自由职业者还是比较多的,他们不像白领一样朝九晚五上班,时间比较自由。但是在贷款方面却不像有固定工作的白领一样那么好申请,那么没工作能贷款买车吗?怎么做呢?
交通银行万金花申请条件是什么?入口在哪里
交通银行万金花申请条件是什么?入口在哪里?一般来说,大家在办理贷款的时候,会优先考虑商业银行,即使是办理网贷也不例外。近期,一些朋友听说交通银行万金花可以办理贷款,就来问交通银行万金花怎么申请。