二手房贷流程教你轻松完成贷款

二手房贷可以用于向银行申请贷款，贷款的金额根据房价的价值估量。现在很多想要在城市买房的人都会产用贷款的方式购房，因为很少有人可以一次性拿出全款，提前享受使用后期再还款也是一种生活态度。二手房贷时中间有很多流程需要用到一些资料。团贷网教你二手房贷的流程助力快速完成贷款。

二手房住房贷款的基本流程

(1)借款人与房产出售者签订《商品房买卖合同》。

(2)借款人需在贷款银行存首付款，或者已经向房产出售者交纳首付款，或者已经向房产经济公司监管账户交纳首付款，并取得收据。

(3)借款人按要求填写相关表格，提交审批材料。

(4)银行认可的评估机构对贷款房产进行评估，出具评估报告。

(5)银行对借款人材料进行审核，实施资信调查。

(6)银行审批。

(7)签订借款合同，借款人办理公证、保险、抵押登记等手续。

(8)房产交易中心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。

(9)借款人按借款合同规定还本付息。

如需先行放款，需要有足够代偿能力的第三人承担连带保证责任、并在具备办理抵押登记条件时迅速办理正式抵押登记手续。

二手房贷行为现在非常流行，虽然贷款流程比较繁琐，但只要准备好需要用到的资料二手房贷款也是可以轻松完成。在办理二手房贷时需要去了解下利率的多少和贷款金额问题，为了降息还款的风险性，每月还款金额和你的收入也是相关。