二手房按揭贷款首付要付多少钱？

　　因为房价的高居不下，国家为了缓解购房者的压力推出了二手房按揭贷款，但是首付还是要付的，那么二手房首付应该要付多少钱呢？

　　二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

　　二手房按揭贷款首付是多少

　　1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。
　　2、要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。

　　3、看当地的政策。无论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。

　　适用对象
　　具备完全民事行为能力的自然人;
　　具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好;

　　自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的40%。

　　贷款额度

　　贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地邮储银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。

　　贷款期限
　　贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。