浙江中小企业抵押贷款申办需要走那些流程

中小企业抵押贷款

　　我们知道企业抵押贷款是指企业作为借款人，以不动产抵押作为担保，获得贷款的方式，那么浙江中小企业抵押贷款申办需要走那些流程？

　　1、有营业执照、税务登记证、代码证等
　　2、有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录
　　3、公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。
　　4、企业的主要经营场所在当地;
　　5、企业的产权关系必须明晰;
　　6、生产经营项目符合国家产业政策和法律法规的规定;

　　7、贷款机构的其他条件。

　　二、浙江中小企业抵押贷款提供资料：

　　营业执照、税务登记证、最近三个月的对公流水，以及反映企业经营的个人银行流水、办公场地租用合同或者房产产权证、特殊经营许可证等;股份制企业还需提供2/3以上股东同意贷款的决议书。此外法人代表还需提供其身份证、地址证明材料、和最近半年的居住证明。

　　三、浙江中小企业抵押贷款办理流程：
　　1、首先拨打企业咨询热线，了解银行现行的相关的贷款种类，相应利率，可贷期限，还款方式，加以判断选择适合自己的贷款。
　　2、向银行单位咨询是否有可贷额度，抵押物银行是否接纳(主要向银行工作人员说明房产性质、区域、建成年限)，必要的话先让银行工作人员征信看是否有个人不良记录，主要是看自己是否符合银行的贷款条件。
　　3、按照银行的要求把房产进行评估(有些银行免评估，直接认定，但认定价值偏低)+2套房的资料+用途证明文件(比方说购房合同、协议等)原件+老婆或老公本人齐到银行洽谈具体事宜，填写贷款申请书并签一大堆的大名。
　　4、银行工作人员和你作一个沟通，给你提出合理化意见和建议，并正式受理您的贷款申请。
　　5、银行经过客户经理调查、审查人员审查、审批人员最后审批通过之后即签订合同，然后带上老婆或老公到土房局抵押房产。
　　6、抵押之后，银行拿到他项权证后就可放款。