什么叫房产二次抵押贷款？2018哪些银行可办理
2018-04-25 12:03:44
什么叫房产二次抵押贷款？2018哪些银行可办理？很多购房者心中都有一个疑问，那就是已经办理过贷款的房子可以再次申请贷款吗？答案其实是可以的。如果购房者将已经抵押过的房子再次进行抵押的话，这就被称为房产二次抵押贷款，这时，不论是对购房者还是对房屋本身来说，贷款的要求就会比第一次的贷款更加严格一些。什么叫房产二次抵押贷款
房产二次抵押贷款是指房产还在抵押中，并且正处于正常还款状态，房产权利所有者决定再次用该房产去银行申请抵押贷款，且在再次申请抵押贷款之前，对前一次的抵押贷款不进行结清，那么后一次的贷款就是房产二次抵押贷款。
房产二次抵押贷款
工商银行、招商银行的房产二次抵押贷款办理条件是房产首次抵押必须是本行，不像江苏银行、兴业银行、平安银行和民生银行等几家银行，能够为首次抵押不在本行的客户办理二次抵押。
目前，仍然能够为客户提供房产二次抵押贷款的银行中，有这三家是非常涨跌注意的，他们的贷款各有特点。我们一起来看看。
1、兴业银行：贷款期限最长
一般说，其他银行的房产二次抵押贷款，额度有20年就不错了，范围在5到20年至今，但是在兴业银行，你可以拿到30年的贷款期限。
2、平安银行：贷款额度最高
平安银行贷款额度可达房子现价的七五成。
江苏银行最高可贷金额为房产现评估价的七成，且最高不超过100万元。
民生银行最高可贷款额度为房产现评估价的六成。
兴业银行最高可贷款额度为原评估价值的9成。
3、江苏银行：最灵活便捷
办理“二押”贷款后，5年内资金可以循环使用，随借随还。
从风险的角度来看，房产二次抵押不应该被广泛推行，很多银行都没有这项业务的。以上就是小编介绍的目前还可以做房产二次抵押贷款业务的银行，大家可以参考下。
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