二手房用公积金贷款首付一般是多少

　　由于房价，越来越多的人将目光投向二手房，公积金是买房利器，用公积金买二手房，对购房人来说更优惠，能减轻相当一部分房贷压力。那么二手房用公积金贷款首付一般是多少呢?

公积金贷款买房

　　贷款买房之前除了准备贷款资料以外，最重要的是足够的首付款。公积金贷款购买二手房，若二手房为你的首套房，房龄10年以下首付3成，10年以上首付4成。如果是你的第二套房，房龄10年以下首付4成，10年以上首付5成。(公积金贷款政策有地区差异，具体成数按当地规定)

　　这里要注意的是，首套房的公积金贷款，贷款没有还清之前，第二套房子不能使用公积金的，除非还清。还有另外一种情况是首套房使用商业贷款，贷款没有还清之前，第二套房子是可以使用公积金的。

　　二手房公积金贷款要满足以下条件：

　　1、楼龄不得超过20年，产权要为70年住宅。

　　2、有独立的厨卫，水电气三通。

　　3、买卖双方不能是直系亲属关系。

　　4、贷款年限加男贷款人年龄不得超过65，加女贷款人年龄不得超过60。

　　以上就是公积金贷款购买二手房的首付要求，大家看完是不是都清楚了呢?另外，购买二手房的预付成本除了首付以外可能还会有个税、营业税、契税(必有)、其他税费、中介费以及交易中产生的其他费用，大家都要做好相关预算。