P2P网贷平台中房贷抵押标安全吗

　　目前P2P网贷行业里常见的两种贷款模式为信用贷款和抵押贷款。而抵押贷款因借款者有一定的抵押物作为物品保证，往往更获投资者信赖，但P2P网贷平台中抵押标真的安全吗?下面随着小编一起来看看详细内容。

P2P网贷抵押标

　　抵押贷款业务平台占比大

　　通常而言，信用贷款的利率是抵押贷款的2-3倍，获利空间更大，然而从国内P2P行情来看，涉及抵押贷款业务的平台远远多于信用贷款平台。

　　从中国的大环境来看，抵押贷款更符合国情。与美国完善的社会信用体系不同，中国想达到无障碍的推行信用贷款还需要很长的路要走;同时，在建立社会主义市场经济的新时期之后，我国逐步完善了配套的法律法规及规章制度，为开办抵押贷款提供了非常大的便利性;此外，抵押贷款比信用贷款的利息低很多，减少了借款者的融资成本，也在极大程度上减少了坏账风险，为平台健康发展和投资人投资提供了一个相对安全的环境。

P2P网贷抵押标

　　P2P网贷平台中房贷抵押标安全吗

　　与其他抵押物相比，P2P房产抵押显然安全的多，因其抵押物价值大，如遇逾期借款者无还款意愿则可通过处理抵押物保障平台与投资者的利益。但是贷抵押标仍然会存在一些风险：

　　逾期和坏账风险。

　　国内个人征信体系尚不完善，除非信用优质，否则很难获得贷款。而借款者拿房子出来抵押，也就意味着借款的金额相对较高，而且缺口很急很大，各种信用贷款已经凑集不到资金了，可能超过借款人的违约成本，容易产生逾期和坏账。

　　重复抵押的风险。

　　如果抵押给平台的房产在此之前已经在银行或者别的平台抵押贷款过，又再次借款，也就是所谓的二次抵押甚至三次抵押，那么一旦出现问题，在清偿时是按时间先后排序的，首次抵押排在前面，剩余残值可能无法覆盖借款额。

　　经济下行的风险。

　　以P2P网贷平台做房抵普遍流行的60%-80%的抵押率来计算，如果房价出现像温州、鄂尔多斯似的拦腰斩断，就算卖掉房子也无法完全覆盖投资者的本金及收益。

　　总而言之，不是说平台业务模式为房产抵押就是绝对安全的，具体还要综合看平台的风控、经济实力等。没有绝对安全的事物，银行也可能存在倒闭的可能。