二手房转按揭贷款需要注意什么

　　二手房转按揭贷款需要注意什么？随着房价的飙升，很多人也开始选择起二手房来。我们在购买二手房时，很多时候要进行二手房转按揭业务的办理。那么，二手房转按揭贷款需要注意什么呢？请跟小编一起来看看。

二手房转按揭贷款

　　二手房转按揭的风险
　　1、买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。
　　2、在银行同意买方贷款的情况下，选择申请同行转按或者跨行转按(注：卖方还贷不满一年的，通常选择同行转按或者同支行转按;已满一年的，则可以选择跨行转按)。
　　3、买方向银行申请转按揭并提交相关材料及支付相关费用，包括担保费用(银行正常放款时间为过户后三个工作日内)。
　　4、在转按揭申请通过银行审核后(审核通常需要五个工作日)，且银行确认可以去还贷的当日，买方申请贷款的银行所指定的担保公司或中介机构，携带相关款项共同办理还贷手续。
　　5、办理完结还贷手续，由担保公司或者中介机构为卖方办理注销抵押登记事项。
　　6、办理完结注销抵押手续，双方在担保公司或中介机构陪同下去房管部门过户。
　　上面就是小编为你介绍的关于二手房转按揭贷款需要注意的一些事项，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，希望上文能帮到你。