个人住房贷款是贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修各类型住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保，如果借款人到期不能偿还贷款本息，贷款人有权依法处理其抵押物。

在申请借款时，申请人应出具多种文件，主要包括,身份证件(居民身份证、户口簿或其它有效居留证件);

现代人买房基本都会选择先付首付，然后申请个人住房贷款，分期付款的方式。那么什么是住房贷款?个人住房贷款申请需要具备什么样的条件?