2016年商业住房贷款利率总结

　　2016年商业住房贷款利率是多少？很多关注房产的朋友都知道，自从2015年央行对整个房产贷款利率进行了调节，也出现了5次详细的现象，房贷利率也首创新低。整体来看五年以上的商业贷款的基准利率从最初的6.15%,降至到目前的4.9%,这也大大缓解了还贷族的压力。那么2016年商业住房贷款利率怎样呢？今天小编就来给大家分享一下。

商业住房贷款利率

　　商业住房贷款利率是多少？
　　人民银行2015年3月1日下达通知下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整，以下有个住房商业贷款利息计算方法以及列子大家可做参考。
　　1、利息会随着贷款利率的调整而变化，当然不是固定不变的。
　　2、利率的调整是由央行决定的，各商业银行一般会一年给你调一次贷款利率。
　　3、目前的住房按揭贷款就两种方式，一种等额本息，一种是等本金。前者每月还款金额一样，后者每月还款金额会逐月减少。
　　4、例子：贷款10万，10年期，目前利率为5.94%,则：在等额本息还款法下，月供为1107.19元。在等额本金还款法下，第一月还款为1328.33元，第二月还款为1324.21元，以后逐月递减。
　　上面就是2016年商业住房贷款利率总结的一些信息，如果您近期有贷款需求，可以看一下了解一下贷款的常识，方便以后贷款使用，希望此文能帮到你。