房产抵押贷款需要满足什么条件
2016-09-23 15:34:26
个人住房最高额抵押贷款是指建设银行用信贷资金向借款人发放的、以借款人自有住房作最高额抵押、可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。那么,房产抵押贷款需要满足哪些条件呢?让小编来告诉你吧!
房产抵押贷款
房产抵押贷款需要满足以下七个条件:
(1)有合法的身份
(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录(3)有合法有效的购房合同(4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款(5)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内(6)能够提供贷款行认可的有效担保(7)贷款行规定的其他条件满足了以上七个条件,申请房产抵押贷款就不再困难,只需带齐资料,到相关部门办理贷款即可。
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