在农业银行怎么申请厂房抵押贷款？

　　现在很多企业在申请贷款时都会申请厂房贷款，为此农业银行也推出了厂房贷款业务，那么农业银行厂房贷款怎么样?相信不少朋友对此比较感兴趣，今天团贷网小编就为大家介绍一下，希望对有需要的朋友有所帮助。

　农业银行厂房贷款指农业银行向购买园区内工业厂房的小企业客户发放的，以其购买的工业厂房作为抵押，以借款人的经营收入和其他收入作为还款来源的贷款业 务。 工业厂房是指在园区内按照国家标准和行业要求进行统一的规划、设计、建设，由开发商建造，配套齐全，企业可直接入驻进行生产经营的场所。

　　一、农业银行厂房贷款产品功能

　　主要满足小企业客户购买生产经营类用房的需求，缓解客户因一次性大额支出而造成的资金周转困难。

　　二、农业银行厂房贷款服务对象

　　单户授信总额在3000万元(含)以下和资产规模5000万元(含)以下或年销售额8000万元(含)以下的企业客户。

　　三、农业银行厂房贷款产品特点
　　——按揭成数高。按借款人的信用等级、贷款期限等因素确定按揭成数，最高可至7成。
　　——贷款期限长。贷款期限结合企业的预期现金流、盈利能力和偿债能力等因素综合确定，最长可达10年。

　　——还款压力小。采用分期还款方式，借款人可按月或按季还本付息，还款压力小。

　　四、农业银行厂房贷款申办程序
　　1、提交申请。借款人向银行提交借款申请书以及银行要求的相关资料。
　　2、贷前评估。银行进行贷前的调查和评估、对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，形成评估意见。
　　3、签订合同。如银行进行调查和审批后认为可行，双方就借款合同、抵押合同、担保合同的条款达成一致意见，有关各方签署合同。
　　4、落实担保。借款人与银行签定借款合同后，需落实第三方保证、抵押、质押等担保，办理有关担保登记、公证或抵押物保险、质物交存银行等手续。
　　5、贷款获取。借款人办妥银行发放贷款前的有关手续，借款合同即生效，银行可向您发放贷款，您可按合同规定用途支用贷款。