在建工程抵押贷款办理流程是什么?

　　大家知道在建工程抵押贷款是指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，那么在建工程抵押贷款如何办理还有建工程抵押贷款办理流程是什么?今天，团贷网小编为大家介绍。

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　　一、据团贷网小编整理，在建工程抵押贷款办理流程：
　　1、在前期付诸实施之前公司应到相关专业机构咨询以详细了解在建工程抵押贷款中的各种注意事项;
　　2、公司向相关银行提交贷款申请材料并到银行指定的相关会计师事务所进行工程实际价值评估;
　　3、公司到房地产登记管理部门办理在建工程抵押贷款的相关登记手续;

　　4、等待银行贷款理事会发布的最终审核结果而一般五天左右便可最终实际获得贷款款项。

　　二、在办理时，借款人要携带以下资料:
　　1、变更登记申请表(单位请先持土地证原件至办证大厅办理"土地征询意见函");
　　2、建设工程规划许可证(含附图)原件;
　　3、《国有土地使用证》复印件(校对原件)
　　4、土地权属查档证明(有效期为15天，持土地证原件至房产办证大厅填写"土地征询意见函"后去国土局办理土地权属查档证明);
　　5、监理公司出具的监理证明(抵押物增加情况下);
　　6、在建工程抵押登记证明原件;
　　7、借款人、抵押权人共同签署的变更情况说明;
　8、借款人提交单位营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书。借 款人为国有单位的，须提交主管机关同意抵押变更的批文，借款人为外企或有限责任公司、股份有限公司的，须提交股东大会或董事会决议(须董事签名)加盖公 章，借款人为集体公司的，须提交职工(代表)大会决议加盖公章。
　　9、抵押权人身份证明。