民间借贷中办理抵押手续细节很重要

　　遇到资金问题很多人除了寻找银行、小贷公司等金融借贷机构外，也会向自己的亲朋好友求助，对于金额数较小的借款来说，很多时候就是口头承诺，稍大一些的金额，有时会“写借条”，那么民间借贷所写的借条有效用吗?如果没有经过法律公正，是没有法律效应，一旦借款人矢口否认，也就无计可施了。因此对于金额较大的民间借贷，大家最好办理抵押手续，降低借贷风险。

　　那么，抵押手续应该如何办理?一般而言，在民间借贷中，债权人很少意识到将抵押物写入借贷合同，其次，即便有人意识到这个问题，大多数人也不会明白该如何办理抵押担保手续。房子属于不动产，根据我国《物权法》的规定，使用建筑物作抵押的，应当办理抵押登记。完备的登记手续，才能真正发生法律效力。

所以正确的流程应该是：　　

       一、首先，双方签订借贷合同，然后到公证处公证，此份合同的法律效力;

　　二、其次，自抵押借贷合同签订的30日内，双方持借贷合同和公证书到房管部门办理抵押登记手续;这个时候，借贷人就需提供房屋产权证等材料，此时，需要借款人提供名下房屋产权等材料，这样就可以帮助债权人滤掉产权不清晰的房子，为债权人提供多一重的保护。

　　三、办理好房屋抵押登记手续以后，如果日后双方出现还贷纠纷，债权人对于抵押的房产则有优先受偿的权力。