房产二次抵押贷款流程是怎样?利率多少
2018-04-25 14:03:57
房产二次抵押贷款流程是怎样?利率多少?办理贷款买房的购房者都有一个疑问,那就是已经办理过贷款的房屋是否能够进行二次抵押呢?答案当然是可以的。但是,若要问房产如何办理二次抵押,想必很多就没了答案,那么现在就让小编为大家详细讲解一下关于房产二次抵押贷款流程和利率问题。
房产二次抵押贷款流程
一、通过银行办理
1、 首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请,银行同意后才能办理二次抵押手续,而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行,因为同一房产不能抵押给不同银行。
2、 申请通过后,你需要提交贷款所需的资料给银行,银行会对你的资料进行审核,审核过后会将结果告诉你。
3、 审核通过后,你需要与银行签订二次抵押贷款的合同,并且办理贷款合同公证的手续。
4、 手续办理完毕后,银行就会在指定日期将贷款发放给你。
房产二次抵押贷款
二、通过民间贷款机构办理
1、 你需要向询问贷款银行,看看他们是否同意你办理二次抵押手续。
2、 银行同意后,贷款机构会对你的个人信息进行了解,看看你是否符合二次抵押贷款的条件,并了解房屋的基本信息。
3、 贷款机构会对房屋进行实地考察,查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素,看看房屋是否具有二次抵押的价值。
4、 考察完毕,贷款机构会和你商议房产的二次抵押方案,具体确定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率,以及服务费等。
5、 双方商议好了之后,便可以签订民间二次抵押的贷款合同了。
6、 合同签订完毕,贷款机构的工作人员就会陪同你一起前往房管局办理二次抵押登记的手续,别忘了准备好相关的资料。
7、 办理完二次抵押登记,你需要去房管局领取他项权利证书,并且将房产证交由中介方保管。
8、 所有手续办理完毕之后,贷款机构就会在约定的日期将贷款发放给你,当然,你也别忘了支付服务费给他们。
房产二次抵押贷款利率多少
现在银行二次抵押贷款利率为每年8%-9%,目前,如广发银行、民生银行等能办理房屋二次抵押的银行并不多,贷款期为1-3年,合并抵押率(未还清的两次贷款总额与房产价值之比)不超过六成,在1-3个月内放款。
典当行二次抵押款贷款利率为每月1.5%-2.5%,管理费另计。期限为5天到6个月,二次抵押贷款额度较高为房屋剩余价值的七成,7日内放款。
除此贷款银行之外,房屋二次抵押贷款利率(%)还跟时间有关:
(1)六个月以下(含)5.10
(2)六个月至一年(含)5.10
(3)一年至三年(含)5.50
(4)三年至五年(含)5.50
(5)五年以上(含)5.65
房产二次抵押贷款流程和利率就是以上介绍的这些,要办理房产二次抵押贷款的人可以参考以上信息来进行比对。
蚂蚁花呗被关掉是为什么?原因有哪些
蚂蚁花呗被关掉是为什么?年轻人大都喜爱超前消费,花呗、借呗这些都是年轻人运用的比较频频的借贷软件,可是许多人在运用的时候不好好留意保护,导致了自己的花呗借呗被封无法使用,那么哪些行为会导致支付宝的借呗和花呗被关掉呢?
花呗被风控了多久解除?怎么解除
花呗被风控了多久解除?怎么解除?花呗对于现在的人们来说可谓是起到了很大的作用的,它能够让人们先消费后付款,有效地缓解了消费的压力。所以很多人都开通了花呗在使用,不过最近有很多人表示自己的花呗被风控了。那么,花呗风控一般多久解除?
交行惠民贷审批要求有哪些?条件是什么
交行惠民贷审批要求有哪些?目前,交通银行也在发力网络贷款,陆续推出了一些网贷口子。其中,交行惠民贷是影响力比较大的一个。据了解,作为交通银行的网络贷款口子,惠民贷的审批要求还是比较高的,但审批速度要比传统银行快许多。那交行惠民贷审批要求有哪些?
微众银行贷款利率是多少?怎么算
微众银行贷款利率是多少?怎么算?微众银行是国内首家开业的民营银行,由腾讯、百业源和立业等多家知名企业发起设立,于2014年12月获得由深圳银监局颁发的金融许可证,总部位于深圳,2014年12月经监管机构批准开业,是国内首家民营银行和互联网银行。那微众银行贷款利率是多少?
呆账怎么样恢复征信
呆账怎么样恢复征信?这里所说的征信呆账可不是说银行户头上的呆账,银行是金融机构,再多的呆账与个人也没有关系。这里的呆账是指有些人贷款逾期无法偿还,银行甚至已经放弃催收的贷款,被称为“呆账”。
征信有问题怎么消除?多久消除
征信有问题怎么消除?多久消除?大家都知道不良征信记录是洪水猛兽,征信污点、不良记录、黑名单,一直是无法抹除的痛。不管是我们自己疏忽大意,还是主观恶意,一旦出现逾期,对于申请信用卡、贷款,甚至工作、求学都会有深远的影响。那么征信有问题怎么消除呢?
没工作可以分期买车吗?怎么做
没工作可以分期买车吗?怎么做?如今的自由职业者还是比较多的,他们不像白领一样朝九晚五上班,时间比较自由。但是在贷款方面却不像有固定工作的白领一样那么好申请,那么没工作能贷款买车吗?怎么做呢?
交通银行万金花申请条件是什么?入口在哪里
交通银行万金花申请条件是什么?入口在哪里?一般来说,大家在办理贷款的时候,会优先考虑商业银行,即使是办理网贷也不例外。近期,一些朋友听说交通银行万金花可以办理贷款,就来问交通银行万金花怎么申请。