农村宅基地抵押贷款条件有哪些

　　农村宅基地抵押贷款条件有哪些？之前有相关规定表示，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。也就是说，按照这一规定的说法，农村宅基地是不能用来作抵押办理贷款的，但这种禁制现已被打破。那么，农村宅基地抵押贷款需要满足怎样的条件呢？请看下文详细介绍。

农村宅基地抵押贷款

　　2016年3月24日，人民银行发布农村“两权”（农村承包土地的经营权和农民住房财产权）抵押贷款试点办法。该办法将在北京市大兴区等232个试点县（市、区）、天津市蓟县等59个试点县（市、区）行政区域分别暂时调整实施。
　　另外，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作抵押申请贷款的借款人，应满足以下条件：
　　1、具有完全民事行为能力。
　　2、拥有良好的信用记录。
　　3、用作抵押的房屋所有权和宅基地使用权没有权属争议，并拥有相关部门颁发的权属证明，且未列入征地、拆迁范围内。
　　4、有固定的居住场所。
　　5、所在的集体经济组织出具书面同意书。
　　6、以共有农民住房抵押的，还需共有人出具书面同意书。
　　以上就是关于农村宅基地抵押贷款条件的相关问题介绍，还有，农民住房财产权抵押贷款，是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行向符合条件的农民住房所有人发放的、在约定期限内还本付息的贷款。