家庭年收入20万怎么理财投资换房

　　家庭年收入20万怎么理财投资换房？王女士年收入6万元，丈夫年收入约14万元。合计家庭总收入20万元/年。王女士和丈夫育有一个女儿，目前在上幼儿园，孩子的教育问题一直困扰着夫妻二人，王女士希望能够尽早为孩子储备一笔教育金。另外，考虑到女儿马上要上小学了，夫妻俩希望更给孩子找个好一点的学校，思来想去二人决定给孩子买一套学区房，以下是王女士一家的收入和开支状况。请问家庭年收入20万怎么理财投资换房？

年收入20万理财投资

       家庭理财情况：

　　支出：王女士女儿保险(大病保险和意外保险)支出5930元/年;王女士本人大病保险支出4620元/年，丈夫大病保险支出4740元/年。此外，每月固定支出包括：孩子幼儿园费用1800元/月，日常消费1200元/月，衣服物品、父母赡养、人情往来1200元/月。总支出6.57万元/年。

　　投资：保本基金40000元、理财黄金13000元、债券基金30000元、股票基金10000元，p2p产品50000元;一套两居室市值300万元。

　　理财目标：为孩子储备教育金，购买学区房。

　　理财专家分析：

　　从王女士目前的家庭收支及资产配置来说，建议可以加重丈夫和自己的保险比重。王女士和丈夫都是家庭经济来源的支柱，肩负着抚养孩子和赡养老人的双重责任，因此建议二人增加保障型定期寿险的比重。

　　此外，女儿已经上幼儿园，为孩子准备教育金的想法是值得肯定的，建议购买教育金保险，每年投入，等孩子上高中、大学后可以使用。

家庭理财换房

　　理财建议：

　　1.购买教育金保险：

　　选择专门的教育金保险产品，缴费期间可以选择10年或者15年。孩子上幼儿园期间每年可缴费7万，上学后每年返还分红，15年后可储备100万左右的教育金储蓄。

　　2.增加保费豁免：

　　目前王女士的女儿已经有了大病保险和意外保险，建议这两个保险产品要结合保费豁免，以防万一。

　　3.换学区房：

　　一般来说，学区房要住满3年才可以进去该校区学习，因此理财专家建议王女士尽早购买学区房。王女士目前的房产价值300万，可以出售目前的房产，拿出其中的180万作为学区房的首付，申请20—30年的贷款。那么还有120万元可以用作投资。

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