房贷提前还款违约金计算方法是怎样的

房贷提前还款违约金计算方法是怎样的

2017-01-19 14:18:20

　房贷提前还款违约金计算方法是怎样的？面对房价居高的情况，大多数人都会选择贷款买房，大家都知道贷款买房的利息是比较高的。目前很多人都会考虑提前还款来降低利息，但是提前还款是有违约金的，那么房贷提前还款违约金计算方法是怎样的呢?

房贷提前还款

　　房贷提前还款违约金计算方法
　　一、招商银行房贷提前还款违约金计算方法
　　贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。
　　二、建设银行房贷提前还款违约金计算方法
　　贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
　　三、农业银行房贷提前还款违约金计算方法
　　贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
　　四、工商银行房贷提前还款违约金计算方法
　　贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
　　五、中国银行房贷提前还款违约金计算方法
　　贷款不满一年提前还款，收取不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
　　六、交通银行房贷提前还款违约金计算方法
　　房贷提前还款时，部分提前还贷规定不能少于每月还款额的6倍，不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
　　七、广发银行房贷提前还款违约金计算方法
　　贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
　　八、光大银行房贷提前还款违约金计算方法
　　房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取3%~6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
　　九、浦发银行房贷提前还款违约金计算方法
　　房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
　　具体问题具体分析，上面是小编为你介绍的关于房贷提前还款违约金的计算方法，不同银行，提前还款违约金不一样，看看你选择的是哪个银行。