现在投资商铺的好处有哪些

　　现在投资商铺的好处有哪些？现今社会，投资成为一个热门话题，越来越多的人在考虑将手中富余的金钱用作投资，做到“钱生钱，利滚利”。而在众多的投资方式中，投资商铺正在渐渐进入人们的视野，成为越来越多人的选择。那么，投资商铺的好处有哪些？

       投资商铺的好处：

　　一、不装修

　　在非商业物业投资中有一件让投资者头疼的事情就是装修，就住宅而言，一般来说出租时间在2～3年就得装修翻新一次，以至让物业快租或租上好价。而商业地产就免了这样的烦恼，一般都是租户来装修。

　　二、不折旧

　　就住宅而言，使用年限为70年，在物业中是最长的，但住宅毕竟是家在其中，无论何时出售都会有折旧的“待遇”。而商业地产却不折旧，往往是越旧越值钱，商业地产讲究的是地段、人气、回报价值的体现，所以旧不是问题，“旺就行”。

　　三、投资回报高

　　商铺很多的回报率都达到了8%，而住宅一般在5%以下；商铺出租一般签约在3～5年，每年都会有递增，住宅就不一定，第二年比第一年低都有可能，不稳定。而且商铺出租有时还能收到一笔可观的进场费或转让费。再者商铺要脱手相对比较容易，因为有很多好处，自然需求也比较大。

投资商铺 

　　四、不忧租

　　一般来说住宅都要到经纪公司放盘，而且空置的时间较长，相对损失显大。商铺就不同，还未到期就可以提前在中介登记，看铺又不影响到租户，非常轻松方便。

　　总而言之，现在投资商铺好处还是很多的，商铺投资作为一项稳健、安全、回报率又相对较高的投资方式，值得市民考虑。