公积金贷款额度如何计算

　　公积金贷款额度如何计算？现在很多公司都给员工买住房公积金这样的一个福利，因此利用公积金贷款的人也越来越多，那么公积金贷款额度如何计算呢，请看下文。

公积金贷款额度

　　方法1:按照所购房产价值计算：
　　购买家庭首套自住住房，建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款额度不高于所购房屋总价的80%;建筑面积在90平方米以上的，贷款额度不高于所购房屋总价的70%;购买家庭第二套自住住房的，公积金贷款额度不高于所购房屋总价的40%.
　　方法2:按个人账户余额和缴存时间测算：
　　贷款额度=（贷款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）×10倍×（缴存时间系数）。缴存时间系数为：1-2年为1.0;2-3年为1.2;3-4年为1.5,4年以上为2）。
　　方法3:按借款人还款能力计算：
　　借款人为单身或配偶未缴存公积金的，月还贷能力=借款人公积金月缴存基数-月生活费660元。
　　借款人及其配偶均缴存公积金的，月还贷能力=（借款人公积金月缴存基数-月生活费660元）+（借款人配偶公积金月缴存基数-月生活费660元）。
　　贷款额度=（月还贷能力÷申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额×10000元。
　　上面就是小编给大家分享的公积金贷款额度如何计算的一些内容，看看你可以贷到多少。