贷款买房有哪些省钱的方法

　　贷款买房有哪些省钱的方法？对于房贷客户来说，“省钱”是头等大事，但是怎样才能省钱呢？现在小编给大家几点建议：

贷款买房省钱方法

　　一、选对还款方式
　　眼下房贷还款方式有两种：1、等额本息方式还款；2、等额本金方式还款。这两种还款方式看上去差异不大，但支出利息额度差距甚远。
　　以20万贷10年，按照现行商业贷款基准利率5.9%计算：
　　若采用等额本息方式还款，借款人需要支出的总利息约为6.5万元；若采用等额本金方式还款，需要支出的总利息约为5.9万元。两者相差约6000元。 >>>>>2015年按揭房贷计算器
　　从上述结果我们可以看出，等额本金比等额本息更省钱。但是，等额本金前期还款额较多，只适合收入较高、还款能力较强的房贷客户。
　　二、优先考虑公积金贷款
　　商业贷款与公积金贷款是眼下最常见的两种房贷方式，但是这二者相比，公积金贷款更能为房贷客户省钱，因为此项贷款利率更低，以五年期以上贷款利率为例：商业贷款五年期以上基准利率为5.9%，公积金贷款五年期以上利率为4%。所以，从这一数据上我们就可以看出公积金贷款的优势。
　　三、提前还款应选择缩短贷款期限
　　房贷客户若有提前还款打算，那么选择提前还款方式时就要仔细斟酌了。如果是提前一次性还清贷款，那么没什么好考虑的；如果部分提前还款，笔者建议你最好考虑“缩短贷款期限”，这样才能节省贷款成本，但前提是你还款能力较强。
　　以上就是关于贷款买房的一些些省钱方法，你get到了吗?