个人理财案例：新手奶爸该如何理财换大房

　　小赵今年32岁，是杭州市某医院的一名外科医生，结婚两年，年初已经成功升级当爸爸了。小赵的家庭是典型的三代同堂，父母已经退休，目前和他一起居住。小孩出生后，考虑到未来几年里孩子可能会需要一个独立的房间，小赵和妻子打算在三年内换个比现在大点的房子。但是，由于父母已经退休，家庭的主要收入就只有小赵夫妇的工资，虽然有些积蓄，但想在三年内换个大房子，还是有些困难。在朋友的建议下，小赵决定要做点投资来为家庭增收。在此之前，小赵是接触过炒股的，但因为没有什么经验，最后反倒亏了不少钱。因此，这一次，他不想再盲目投资了。

如何理财买房

　　【理财目标】

　　1、投资获益，帮助买房;

　　2、咨询家庭理财方案。

　　【理财建议】

　　1、教育资金提早准备，可选择基金定投方式

　　由于没有为人父母的经验，很多新手爸妈对于孩子的教育资金储备问题也知之甚少，对于小孩的教育资金需不需要储备、什么时候开始储备、大概要储备多少、具体怎么储备等问题，也是一问三不知。然而，事实上，小孩子的教育问题是最需要重视的，从小孩出生起，教育资金就需要开始准备。而至于要储备多少、具体怎么储备，理财师认为，可以根据不同的家庭情况来决定，对于小赵这样收入稳定的家庭而言，不妨采取基金定投的方式进行储备，储备的数额，也可多一些。

　　2、买房建议“以小换大”，同时合理利用财务杠杆

　　虽然小赵家略有积蓄，工资收入也较为稳定，但想三年内在杭州市区换个更大的房子，还是有些困难。但是，因为父母与小赵一家三口一起居住，如果换新房子，现在所居住的房子便会空置出来，因此，理财师建议，小赵在买房时可以采取“以旧换新、以小换大”的方式，将手上的房子转出，为买新房储备资金。同时，小赵家收入稳定，但无任何负债，实际是没有合理利用财务杠杆的表现，如果买房，建议合理利用商业贷款和公积金贷款来减轻购房压力。

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　　3、稳健投资，可选择配置固定收益类理财产品

　　小赵偏向于高风险投资，但是，考虑到他家可用的流动资金较少，风险承受能力低，建议选择相对稳健的投资方式，以达到降低风险，增加投资收益的目的。在银行利息较低的情况下，建议小赵选择配置固定收益类理财产品，这类理财产品的投资起点低，风险小，收入也很稳定。比如团贷网，持续服务期为1-36个月不等，参考年回报率在7%-12.6%之间，收益在业内属于中等水平。现在新注册用户即送518元投资红包和2888元体验金，优惠多多。点击注册。

　　4、完善家庭保障，为父母、孩子购买健康医疗险、意外事故险等保险

　　小赵家的基础保障较为齐全，但是，由于基础社保的作用甚微，理财师建议他在社保的基础上为家人购买适合的商业保险，以完善家庭保障计划。比如说，父母年事渐高，身体体能下降，行动可能日渐迟缓，很可能会有健康问题、意外事故等出现，因此，可以为父母购买健康医疗保险、意外事故险等。孩子越来越大，教育和健康问题也需重视，可选择健康险、意外事故险、教育险等。

　　对于很多刚刚接手家庭大权的新手而言，父母退居二线，当起甩手掌柜，孩子嗷嗷待哺，家庭生活如同一团乱麻，亟待厘清。此时，千万不可着急，要知道家庭经济是家庭运转的基础，控制好家里的财务就能掌控大局。所以，理财师提醒，治家切记要先学会理财。