上海公积金贷款额度是多少？怎么算

　　上海公积金贷款额度是多少？怎么算？现在很多年轻人大学毕业都会往北上广深一线城市跑，工作时间久了，想在工作当地买房也是再正常不过，那么，在上海地区，公积金贷款额度是多少？是怎么计算的呢？

上海公积金贷款额度

　　上海公积金贷款额度：
　　据了解，首套房按照原政策执行，家庭最高贷款额度为100万（个人50万），有补充公积金的为120万元（个人60万）。认定为第二套住房的，家庭最高贷款额度调整为80万元（个人最高额度调整为40万），有补充公积金的调整为100万元（个人调整为50万）。

上海公积金贷款额度

　　上海公积金贷款额度计算方法：
　　11月28日，上海住房公积金管理中心发布《关于调整本市住房公积金个人贷款政策的通知》。通知自2016年11月29日起执行。根据最新规定，上海住房公积金贷款额度最新计算方法如下：
　　（1）不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的30倍，补充住房公积金余额的10倍）确定的贷款限额；
　　（2）不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；
　　（3）不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（40%）×12个月×贷款期限；
　　（4）不高于最高贷款额度。

上海公积金贷款额度

　　认定为第二套改善型住房的，公积金贷款利率调整为同期首套住房贷款利率的1.1倍；家庭最高贷款额度调整为80万元（个人最高额度调整为40万），有补充公积金的调整为100万元（个人调整为50万）；公积金贷款首付款比例，普通住房不得低于50%；非普通住房不得低于70%。