2017年最新商业贷款转公积金贷款条件

2017年最新商业贷款转公积金贷款条件

2017-08-21 15:00:56

　　比起商业贷款，公积金贷款的利率可以说是低的没边了，所以就算在买房时申请的是商贷，一旦满足了公积金贷款条件，大家也都会选择商贷转公积金贷款，那么2017年最新商业贷款转公积金贷款条件是什么呢？下面小编给大家介绍一下。

商业贷款转公积金贷款

商业贷款转公积金贷款

　　2017年公积金贷款和商业贷款的区别如下：
　　1、利率不同：商贷较高（10年期2013年）6.55%。公积金4.5%。
　　2、放款时间不同：商贷快，公积金慢。
　　3、最高额度不同:商贷一般不限，公积金有限制，各地规定不一样，最高额度一般在40万元-80万元不等。
　　4、贷款对象不同：商贷不限，公积金只能对缴存对象办理。
　　5、贷款权限不同：商贷不限，公积金贷款局限于缴存所在地贷款或者政策允许条件下的异地贷款。

商业贷款转公积金贷款

商业贷款转公积金贷款

　　2017年最新商业贷款转公积金贷款条件
　　1.在当地正常缴纳住房公积金；
　　2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请；
　　3.申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的转公积金贷款业务；
　　4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好并无逾期行为；
　　5.申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款；
　　6.申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按住房公积金的现行贷款利率来执行的。
　　总的来说，凡正常缴存住房公积金的职工，个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且能够按时偿还贷款本息的，可以申请办理转公积金贷款。小编建议有意向办理该项业务的消费者，在提出申请之前，要先了解商业贷款转公积金贷款条件，符合条件后再准备好资料去相关部门申请。