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商业银行贷款流程是什么?

2015-12-05 11:21:52

  什么是商业银行贷款

  商业银行贷款是指商业银行根据国家政策按照商业银行贷款流程,以一定的利率将资金贷放给符合贷款条件的资金需要者,并且约定还款期限,限期还本付息的一种经济行为。

  商业银行贷款一般包括:住房贷款、住房公积金贷款、汽车贷款、留学贷款、综合消费贷款、生产经营性贷款、信用贷款、个人存单(国债)质押贷款等。

  商业银行贷款流程

  首先:借款人需要携带相关资料向商业银行提出贷款申请。申请资料一般包括:身份证明(身份证、户口本、结婚证),收入证明(银行指定的格式),资信证明(学历证明、房产证等)等等。

  其次:商业银行确定借款人所携带的资料齐全,并且符合要求,受理借款人的贷款申请,对借款人提供的相关资料进行审查。

  再次:商业银行根据自主建立的审贷分离、分级审批的贷款管理制度,审查贷款条件,决定是否提供贷款。

  然后:商业银行审批合格后,由商业银行与借款人签订借款合同。

  最后:借款人按照借款合同约定使用贷款,按期还本付息。

  商业银行贷款还款方式

  在您按照商业银行贷款流程进行贷款后,要与商业银行签订贷款合同,选择不同的还款方式,商业银行贷款的偿还方式一般分为两种,第一种是等额本息还款法,这种还款方式是本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变;第二种是等额本金还款法,这种还款方式是本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。

  如果贷款金额、期限、利率相同,对比两种还款方式,在贷款初期等额本金的还款方式月归还的金额要高于等额本息,但从整个还款期计算,等额本息还款法会比等额本金还款法支付更多的利息。两种还款方式分别适合不同类型的借款人,等额本息还款方式每月归还相同的资金,适合收入较稳定,经济条件不允许前期还款投入过大的借款人;等额本金还款法适合能承担前期较大的还款压力,有一定的经济基础,并且有提前还款计划的借款人。您可以根据自己的实际情况,在按照商业银行贷款流程进行贷款后,选择适合自己的还款方式。

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