房产证抵押贷款条件有哪些

　　房产证抵押贷款条件有哪些?说到房屋抵押贷款，是指银行向贷款人提供大部分的购房款项，而购房人以稳定的收入分期向银行来归还本息，房产抵押可以算的上一种很好的贷款方式，还款压力还比较小，但是并不是所有的房子都可以办理抵押贷款的，房产证抵押贷款有一定的条件的，下面就由小编来帮你简单的介绍一下。

房产证抵押贷款条件

　　房产抵押贷款条件：
　　1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内。
　　2、房屋的面积要大于50平米。
　　3、房屋要有较强的变现能力。
　　4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
　　5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
　　6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
　　7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
　　通过小编以上的介绍，相信大家对于房产证抵押条件也有了一定的了解了，大家可以针对以上事项做好相应的准备，这样才能更加顺利的办理到贷款，希望小编的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。