南京个人房屋抵押贷款流程是怎样的

　　南京个人房屋抵押贷款流程是怎样的？每个地区的房屋抵押贷款办理流程都不尽相同，下面小编就整理了下南京个人房屋抵押贷款办理流程，首先我们先看看办理流程需要具备哪些条件。

个人房屋抵押贷款

　　一、南京个人房屋抵押贷款条件：
　　1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人。
　　2、持有有效的身份证明文件。
　　3、具有稳定、合法的收入来源。
　　4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通。
　　5、银行规定的其他条件。
　　二、南京个人房屋抵押贷款流程：
　　1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。
　　2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
　　3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估。
　　4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
　　5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。
　　6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手。
　　7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
　　上面就是小编为你介绍的关于南京个人房屋抵押贷款流程以及条件内容的全部介绍，有南京个人房屋抵押贷款的朋友可以看看，希望上文对你有所帮助？